Folge 3: Immobilienaktien und Immobilienmärkte

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Themenschwerpunkt: Immobilienaktien und Immobilienmärkte
In der dritten Folge unseres Podcasts beschäftigen wir uns mit Immobilienaktien beziehungsweise Real Estate Investment Trusts (REITs) und den internationalen Immobilienmärkten. Dabei beantworten wir folgende Fragen: Was sollten Anleger über REITs wissen? Warum eignen sich REITs besondere für einkommensorientierte Anleger? Sind die Immobilienmärkte und damit auch REITs derzeit überbewertet? Wie sind wir selbst im Immobiliensektor engagiert?

Unsere Hochdividendenwerte des Monats sind der Neuberger Berman Real Estate Securities Income Fund (NRO) sowie der Alpine Global Premier Properties Fund (AWP) - zwei börsennotierte Fonds beziehungsweise Closed-end Funds (CEFs).

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Kommentare

by Marcel on

Hallo, Ich habe mir den AWP näher angeschaut. Leider ist dieser aktuell zumindest bei comdirect nicht mehr handelbar. Nach Aussage des Supports hat der Fonds seine Daten geändert und stimmt damit wohl nicht mehr mit den europäischen Transparenzregeln überein. Wisst ihr genaueres darüber? Habt ihr Aussagen von anderen Broker? Danke und viele Grüße Marcel

by Luis Pazos on

Zur Umschichtungsrate des Aberdeen Global Premier Properties Fund: Diese ist im Jahresabschluss 2018 tatsächlich mit 83 Prozent angegeben. Hier wäre die Berechnungsmethodik von Interesse, da der Fond seit Jahren eine vergleichsweise konstante Vermögensallokation pflegt. Viel Platz für "hin und her" ist da eigentlich nicht. So oder so schlägt sich das kaum in den Kosten nieder, die Gebühren liegen im Branchenschnitt.

by Luis Pazos on

Den sogenannten "Retrun on Capital" (ROC) habe ich ausführlich auf der Fragen-und-Antworten-Seite meines Blogs behandelt (unter Punkt 3 und 4): https://nurbaresistwahres.de/fragen-und-antworten/#dividenden

by Tom on

Hallo, Habe mir die CEFs mal bei Cefconnect angeschaut und mir ist da einiges nicht kla: Die Dividenden reichen ja weder beim NRO noch beim AWP für die Ausschüttung. Das meiste kommt aus ROC. Was bedeutet das denn genau für diese CEFs, also wo kommt das Geld her? Der NRO hat dieses Jahr die Ausschüttung gesenkt. Hängt wohl auch am ROC, oder? Ach und noch was, der AWP hat eine Portfolio Turnover von 83% ... geht das nicht in die Richtung "hin und her macht Taschen leer" Vielen Dank, Tom

by Luis Pazos on

Danke für den ergänzenden Hinweis. Für Closed-end Funds (CEFs) gibt es in Deutschland keine Handelsbeschränkungen (Stichwort MiFID II), von daher sollte der Titel bei allen Brokern, welche US-Börsen im Programm haben, handelbar sein.

by Pekka on

Den AWP kann ich scheinbar über Comdirect und OnVista handeln über die Börse NYSE. Er hat die WKN A2JLUA.

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